3기신도시 사전청약 물량 비교 신혼희망타운 VS 공공분양

2021년 3기 신도시 사전청약 추진일정

 

 

신혼부부에게 기회의 땅!

정부에서 드디어 3기 신도시 사전청약 물량을 공개했죠.

위 표를 잘 들여다보면 정부의 꼼수가 바로 읽히네요.

다들 보이시나요?

꼼수가 잘 안 보인다고요?

 

잘 보면 신혼 희망타운은 괄호 처리하면서 공급물량 뒤로 붙였습니다.

일반 공공분양이 너무 적은 이 정부 주택 정책에서 그래도 공급은 한다는 스텐스를 보여주기 위해 공급물량을 제일 앞으로 배치하는 센스.

이번 발표의 깊은 뜻은 기본적으로 신혼 희망타운에 방점을 두고 있습니다.  

그나마 40대 이후 세대에게 미안한 감정이 들었던지 공급물량이 많음을 강조하듯 보여줍니다. 

그러나, 실제는 그 뒤에 숨은 신혼 희망타운.

글자 색이 더 엷어 얼마 안 되는 듯 보이지만, 위 데이터를 아래 도표로 바꾸어보았습니다.

 

 

 

위 데이터를 아래와 같이 바꾸면?

신혼희망타운 14,300 세대 / 공공분양 16,000 세대

 

물론 젊은 세대에게 인기를 끌기 위해 신혼부부에게 더 많은 가점을 주는 건 어느 정도 이해한다지만.....

입지가 더 좋은 동작구 수방사, 위례, 성남 낙생, 성남 복정 2, 과천 주암의 물량은 전부 신혼 희망타운으로 도배를 해버렸네 [요.

 

이미 신혼의 기준에서 탈락한 40대 이후 세대는 900 세대에서 전쟁 같은 경쟁을 치러야 입지가 좋은 곳에 마이홈을 마련할 수 있습니다.

 

3기 신도시 사전청약 물량

어디 그뿐일까요.

신혼 희망타운에 입주하는 사람에게는 대출 70%, 이자 1.3%(고정금리)까지.

어마어마한 혜택이 주어집니다.

 

동작구 수방사, 위례, 성남 낙생, 성남 복정 2, 과천 주암  --->>> 이곳 전부 투기과열지구이죠.

 

일반 무주택자에게 대출 40% 나옵니다.

 

신혼부부는 이 기회를 꼭 잡으세요. 3기 신도시 신혼부부에게 정말 큰 기회입니다.

 

신혼희망타운 1400 세대 / 공공분양 100 세대

 

이렇게 드넓은 땅에 공공분양은 고작 100 세대. 그나마 원래 이곳에 공공분양은 없었습니다. 최근에 불만이 쌓인 40대 이후 세대를 달래주기 위해 100 호를 신설.